เมสซี่นำนักฟุตบอลดังถ่ายโฆษณาเป๊ปซี่

เป๊ปซี่ เปิดเผยโฆษณาตัวใหม่ที่มีนักเตะชื่อดังอย่าง ลิโอเนล เมสซี่, โรบิน ฟาน เพอร์ซี่ และ เซร์คิโอ อเกวโร่ ร่วมแสดงด้วย สู่สายตาชาวโลก โดยถูกถ่ายทำในนคร ริโอ เดอ จาเนโร และจะโผล่ตามจอแก้วมากกว่า 100 ประเทศทั่วโลกต่อไป

ลิโอเนล เมสซี่ ตัวยิงอัจฉริยะของ “เจ้าบุญทุ่ม” บาร์เซโลน่า สโมสรยักษ์ใหญ่แห่งศึก ลา ลีกา สเปน นำกองทัพบรรดานักเตะชื่อดังมาถ่ายโฆษณาให้กับ เป๊ปซี่ ผู้ผลิตและจัดจำหน่ายเครื่องดื่มระดับโลก

ตัวโฆษณาเป็นเรื่องราวเกี่ยวกับการที่เด็กวัยรุ่นคนหนึ่งเดินเล่นไปตามท้องถนนในนคร ริโอ เดอ จาเนโร ประเทศบราซิล ชาติเจ้าภาพศึกฟุตบอลโลก 2014 ช่วงกลางปีนี้ โดยที่มีนักเตะดังๆ โผล่มาในแต่ละฉาก อาทิเช่น เมสซี่ ที่อ่านหนังสือพิมพ์อยู่แต่โดนเด็กแกล้ง, เซร์คิโอ อเกวโร่ กับ ดาวิด ลุยซ์ ที่กำลังนั่งดื่ม เป๊ปซี่ อยู่ด้วยกัน, แจ็ค วิลเชียร์ กับ เซร์คิโอ รามอส ที่โชว์ทักษะลูกหนัง และ โรบิน ฟาน เพอร์ซี่ ที่กระโดดกอดคออยู่กับแฟนบอล

ทั้งนี้ ตัวโฆษณาดังกล่าวมีชื่อว่า “นาว อิส วอท ยู เมค อิท” โดยเตรียมจะถูกฉายมากกว่า 100 ประเทศทั่วโลก เพื่อต้อนรับศึกฟุตบอลโลกที่กำลังจะมาถึง

โทรต่างประเทศ ด้าน เมสซี่ ให้ความเห็นถึงโฆษณาชิ้นนี้ว่า “เป๊ปซี่ ป่าวประกาศถึงอารมณ์ร่วมและความมีชีวิตชีวาของแฟนบอล มันเป็นเพลงที่จับใจ มันรวมพวกเราเอาไว้ด้วยกันไม่ว่าจะบนท้องถนน หรือในสนาม สำหรับการฉลองช่วงเวลานี้”

Read related content at เมสซี่นำนักฟุตบอลดังถ่ายสื่อโฆษณาเป๊ปซี่.

มู กล่าวโจมตีเกมรับสิงห์สุดรั่วทำพ่ายแพ้เปแอสเช

โชเซ่ มูรินโญ่ กุนซือ เชลซี ออกโรงเฉ่งทีมของตัวเองที่เล่นเกมรับกันได้ไม่เอาอ่าว จนต้องพ่าย ปารีส แซงต์-แชร์กแมง 1-3 ในเกม แชมเปี้ยนส์ ลีก รอบ 8 ทีมสุดท้าย นัดแรก เมื่อวันพุธที่ผ่านมา แต่เชื่อ “สิงห์บลูส์” ยังสามารถพลิกสถานการณ์เป็นฝ่ายผ่านเข้าสู่รอบต่อไปได้

โชเซ่ มูรินโญ่ ผู้จัดการทีม เชลซี สโมสรยักษ์ใหญ่แห่งเวที พรีเมียร์ลีก อังกฤษ กล่าวตำหนิลูกทีมที่เล่นเกมรับกันได้ย่ำแย่สุดๆ หลังจากที่ “สิงห์บลูส์” ออกไปแพ้ ปารีส แซงต์-แชร์กแมง ผู้นำฝูงแห่งศึก ลีก เอิง ฝรั่งเศส 1-3 ถึงสนาม ปาร์ก เดส์ แพร็งซ์ เมื่อวันพุธที่ 2 เมษายน ที่ผ่านมา

หลังโดนเจ้าถิ่นนำไปตั้งแต่นาทีที่ 4 จากผลงานของ เอเซเกล ลาเวซซี่ ทีมเยี่ยมเยือนก็ตามตีเสมอได้จากลูกจุดโทษของ เอแด็น อาซาร์ ในนาทีที่ 27 แต่ “เปแอสเช” ก็มาได้อีก 2 ลูกในครึ่งหลังจากการทำเข้าประตูตัวเองของ ดาวิด ลุยซ์ ในนาทีที่ 61 และลูกยิงของ ฮาเวียร์ ปาสตอเร่ ในช่วงทดเวลาบาดเจ็บ

มูรินโญ่ ให้สัมภาษณ์กับ สกายสปอร์ตส์ สื่อกีฬาชั้นนำของเมืองผู้ดีว่า “เราเจอกับทีมที่เต็มไปด้วยนักเตะชั้นยอด โดยเฉพาะอย่างยิ่งในแนวรุก พวกเขามีฝีเท้าที่มหัศจรรย์มากๆ คุณย่อมคิดอยู่แล้วว่า พวกเขาจะทำประตูสวยๆ ได้ แต่ลูกยิงที่พวกเขาทำได้ในวันนี้มันไม่ได้เป็นลูกที่สวยอะไรถึงขนาดนั้น การยืนตำแหน่งกันในเกมรับของเรามันไม่ถูกต้อง แกรี่ (เคฮิลล์) ใช้คำบางคำกับผม นั่นคือ น่าหัวเราะสิ้นดี!”

โทรผ่านเน็ต ผลการแข่งแบบนี้ทำให้ เชลซี จำเป็นต้องเอาชนะให้ได้ 2-0 หรือด้วยผลต่าง 3 ลูกขึ้นไปหากเสียประตู ในการเล่นนัดสองที่ สแตมฟอร์ด บริดจ์ บ้านเหย้าของพวกเขา วันอังคารที่ 8 เมษายนนี้ เพื่อที่จะผ่านเข้าสู่รอบรองชนะเลิศ หรือไม่ก็ต้องชนะ 3-1 เพื่อไปลุ้นกันต่อในช่วงต่อเวลาพิเศษ ซึ่งแม้จะฟังดูเป็นงานยาก แต่กุนซือชาวโปรตุกีสมั่นใจว่า “สิงห์บลูส์” สามารถทำแบบนั้นได้

Please visit มู กล่าวโจมตีเกมรับสิงห์สุดรั่วทำพ่ายแพ้เปแอสเช for related article.

ฌูรูลาปืนแนบสิงห์เหนือแบบมั่นคง

“สิงห์เหนือ” ฮัมบูร์ก จัดการซิวตัว โยฮัน ฌูรู กำแพงหลังเลือดสวิส มาจาก อาร์เซน่อล แบบถาวรเรียบร้อย ด้านที่ปรึกษา เมียร์โค สโลมก้า รับสุดแฮปปี้กับดีลครั้งนี้ พร้อมยก ฌูรู เป็นหัวใจสำคัญในแนวป้องกันของทีม

ฮัมบูร์ก เอสเฟา สโมสรดังแห่งศึก บุนเดสลีกา เยอรมัน จัดการเซ็นข้อสัญญาจับตัว โยฮัน ฌูรู เซนเตอร์แบ็กทีมชาติสวิตเซอร์แลนด์ มาจาก อาร์เซน่อล สโมสรยักษ์ใหญ่แห่งเวที พรีเมียร์ลีก อังกฤษ เป็นการถาวรแล้ว เมื่อวันพุธที่ 2 เมษายน ที่ผ่านมา หลังจากที่ขอยืมตัวมาใช้งานในฤดูนี้ และทำผลงานได้ดี

กำแพงหลังอายุ 27 ปี ย้ายจาก “ไอ้ปืนใหญ่” มาร่วมกลุ่ม “สิงห์เหนือ” แบบข้อสัญญาขอยืมตัว 1 ปี เมื่อช่วงซัมเมอร์ปีที่แล้ว และก็โชว์ฟอร์มได้อย่างยอดเยี่ยมจากการลงเล่นเกมลีก 20 นัด จนล่าสุด ฮัมบูร์ก ใช้ออปชั่นที่มีอยู่ซื้อเจ้าตัวมาร่วมทีมอย่างถาวรแล้ว ซึ่งคาดกันว่าค่าตัวจะอยู่ที่ระหว่าง 2.5 (ประมาณ 112.5 ล้านบาท) และ 3.5 (ประมาณ 157.5 ล้านบาท) ล้านยูโร

ด้าน เมียร์โค สโลมก้า เทรนเนอร์คนดังของ ฮัมบูร์ก ก็ยอมรับว่า รู้สึกดีใจไม่น้อยที่จะได้ใช้งาน ฌูรู แบบยาวๆ “ผมแฮปปี้มากๆ เลยที่เขาจะอยู่กับทีมเราต่อไปอีกปีสองปี เพราะเขาถือเป็นนักฟุตบอลทรงอิทธิพลและศูนย์กลางแนวป้องกันของเรา”

ที่พัก ตลาดโรงเกลือ สระแก้ว ปัจจุบัน ฮัมบูร์ก กำลังรั้งอันดับ 17 ในตารางคะแนน บุนเดสลีกา ซึ่งพวกเขาจำเป็นต้องต่อสู้อย่างหนักเพื่อไม่ให้ตกชั้นเป็นครั้งแรกในประวัติศาสตร์ของสโมสร

Read more post at ฌูรูลาปืนซบสิงห์เหนือแบบถาวร.

เล่าลือ !ซิตี้เล็งงับฟัลเกาเสริมคม

“เรือใบสีฟ้า” แมนฯ ซิตี้ หวังเสริมกองทัพครั้งใหญ่ เมื่อเตรียมออกล่าตัว ราดาเมล ฟัลเกา ดาวยิงคนดัง โมนาโก ช่วงซัมเมอร์นี้ คาดนักเตะน่าจะมีค่าตัวไม่ต่ำกว่า 50 ล้านปอนด์

แมนเชสเตอร์ ซิตี้ สโมสรมหาเศรษฐีแห่งเวที พรีเมียร์ลีก อังกฤษ เตรียมที่จะออกล่าตัว ราดาเมล ฟัลเกา ยอดกองหน้าชาวโคลอมเบียนของ อาแอส โมนาโก สโมสรดังแห่งศึก ลีก เอิง ฝรั่งเศส มาเสริมแนวบุกในช่วงซัมเมอร์นี้ ตามรายงานข่าว เมื่อวันพฤหัสบดีที่ 3 เมษายน ที่ผ่านมา

ฟัลเกา เพิ่งย้ายจาก แอตเลติโก มาดริด มาเล่นให้ โมนาโก เมื่อช่วงซัมเมอร์ปีที่แล้ว แต่ก็เชื่อกันว่า ตอนนี้เจ้าตัวไม่ค่อยมีความสุขกับการใช้ชีวิตที่ ฝรั่งเศส และล่าสุด แมนเชสเตอร์ อีฟนิ่ง นิวส์ สื่อท้องถิ่นในเมืองแมนเชสเตอร์ ก็บอกว่า ซิกิ เบกิริสไตน์ ผู้อำนวยการกีฬาของ “เรือใบสีฟ้า” ได้เข้ากับ กองหน้าทีมชาติโคลอมเบียรุ่น 28 ปี เป็นที่เรียบร้อยเมื่อเร็วๆ นี้ และการย้ายทีมก็อาจจะเกิดขึ้นจริงในช่วงซัมเมอร์

วิธีการสมัครสมาชิก Worldvenutures ทั้งนี้ เชื่อกันว่า โมนาโก น่าจะตั้งค่าหัว ฟัลเกา ไว้ที่ราว 50 ล้านปอนด์ (ประมาณ 2,750 ล้านบาท)

Please visit ลือ !ซิตี้หมายงาบฟัลเกาเสริมคม for more detail.

เชอร์วู้ด กระตุ้นเปาลินโญ่เค้นฟอร์มเพื่อตัวจริง

ทิม เชอร์วู้ด ที่ปรึกษา สเปอร์ส เร้า เปาลินโญ่ กองกลางเลือดกาแฟ ให้ซ้อมอย่างหนักเพื่อที่จะได้กลับมาเป็นตัวจริงของทีมอีกครั้ง มั่นใจ ไม่เลือกใครลงสนามเพียงเพราะมีชื่อเสียงโด่งดังแน่ ระบุ นักฟุตบอลวัย 25 ปี กำลังเจอปัญหาในการปรับตัวเข้ากับสิ่งแวดล้อมใหม่ๆ

ทิม เชอร์วู้ด ผู้สั่งการทีม ท็อตแน่ม ฮ็อทสเปอร์ สโมสรชั้นนำแห่งศึก พรีเมียร์ลีก อังกฤษ บอกว่า เปาลินโญ่ มิดฟิลด์ชาวบราซิเลียน จะไม่ถูกเลือกลงเล่นในทีมของตนเพียงเพราะมีชื่อเสียงที่ดีอย่างแน่อน และนักฟุตบอลวัย 25 ปี ก็ต้องพยายามอย่างหนักเพื่อกลับมาติดทีมอีกครั้งเอง

กองกลางทีมชาติบราซิลย้ายจาก โครินเธียนส์ มาอยู่กับ สเปอร์ส เมื่อช่วงซัมเมอร์ที่ผ่านมา แต่โชว์ฟอร์มได้ไม่สม่ำเสมอเท่าที่ควร และพักหลังมานี้ก็ถูกดร็อปออกจากทีมด้วย โดยเจ้าตัวถึงขนาดเคยออกมาบ่นเกี่ยวกับเรื่องที่ไม่ได้ลงเล่นเป็นประจำ และยอมรับว่า มีปัญหากับเรื่องภาษาอังกฤษ จนทำให้รู้สึกอึดอัดไม่น้อย

จากประเด็นดังกล่าว ทำให้ เชอร์วู้ด ออกมาระบุว่า ตนไม่สนใจว่า เปาลินโญ่ จะมีชื่อเสียงมากแค่ไหน หรือมีค่าตัวสูงเท่าใด เพราะตนให้ความสำคัญกับผลงานในการซ้อมเท่านั้น พร้อมหวังว่า นักฟุตบอลเลือดกาแฟจะยังทำงานอย่างหนักต่อไป เพื่อที่จะได้ประสบความสำเร็จในวงการฟุตบอลอังกฤษ

โทรทางไกลราคาถูก เชอร์วู้ด กล่าวว่า “ผมเลือกนักเตะจากสิ่งที่พวกเขาทำได้ในการซ้อม ไม่ใช่จากชื่อเสียงและค่าตัว ผมไม่กังวลเลยหากที่ปรึกษาทีมชาติบราซิลอยากให้เขาได้ลงเล่นทุกสัปดาห์ ผมจะทำในสิ่งที่เป็นประโยชน์กับ ท็อตแน่ม มากที่สุด มันไม่ใช่งานของที่ปรึกษาทีมชาติคนไหนๆ ก็ตาม”

For more content, please visit เชอร์วู้ด เร้าเปาลินโญ่เค้นฟอร์มเพื่อตัวจริง.

เคล็ดลับแต่งที่พักอาศัยดีๆ ให้ดูกว้างมากขึ้น

ใช้ห้องร่วมกันด้วยการแชร์ฟังก์ชั่นของห้องหรือเป็นการใช้เนื้อที่ใช้สอยห้องร่วมกัน เช่น ห้องครัวจัดแต่งให้มีส่วนสำหรับเตรียมเครื่องกินร่วมกับมุมรับประทานอาหาร การจัดมุมห้องนั่งเล่นหรือห้องรับแขกใช้งานร่วมกับพื้นที่ทำงาน หรืออาจเป็นมุมอ่านหนังสือเพลินๆ

ใช้เครื่องเรือน ของตกแต่งภายใน ใช้ห้องร่วมกันด้วยการแชร์ฟังก์ชั่นของห้องหรือเป็นการใช้เนื้อที่ใช้สอยห้องร่วมกัน เช่น ห้องครัวจัดแต่งให้มีส่วนสำหรับเตรียมเครื่องกินร่วมกับมุมรับประทานอาหาร การจัดมุมห้องนั่งเล่นหรือห้องรับแขกใช้งานร่วมกับพื้นที่ทำงาน หรืออาจเป็นมุมอ่านหนังสือเพลินๆ

ใช้เครื่องเรือน ของตกแต่งภายในที่อยู่อาศัย ข้าวของเครื่องใช้ต่างๆ แบบมัลติฟังก์ชั่น แบบซื้อหนึ่งชิ้นแต่ใช้งานได้หลายอย่าง อย่างเช่น เตียงนอนโซฟา หรือ Sofa Bed ที่คุณสามารถปรับเป็นแบบเตียงเสริมได้ ใช้เป็นที่นั่งรับแขกก็ดี, โต๊ะกลางที่ใช้วางหน้าโซฟาที่สามารถใช้เก็บของได้ ไม่ว่าจะเป็นลักษณะแบบกล่อง แบบหีบ แบบมีชั้นวาง หรือแบบกล่องธรรมดาโดยหาผ้าลายสวยๆไว้, โต๊ะรับประทานอาหารขนาดใหญ่ที่คุณสามารถปรับใช้เป็นโต๊ะทำงานหรือใช้เขียนหนังสือได้, ชั้นลอยวางของเจาะติดผนังบ้านโดเพิ่มฟังก์ชั่นการแขวนเก็บได้

การใช้สีสำหรับผนัง สีสำหรับสิ่งของต่างๆ ในห้องที่ออกแบบตกแต่งห้องมีผลกับความกว้างหรือแคบของที่อยู่อาศัย หากใครที่อยากให้ที่อยู่อาศัยหรือห้องดูกว้างควรเลือกโทนสีอ่อนเพื่อสร้างบรรยากาศในห้องโดยรวมให้โล่งโปร่งสบายตา ไม่ควรจะก่อผนังเบาหรือใช้ฉากจะเป็นปิดมุมนั้นให้ดูอึดอัดและทึบตันจากการที่คุณกั้นพื้นที่แบบตายตัว

อีกหนึ่งวิธีที่หลายคนนิยมใช้กัน คือ การใช้กระจกเงาติดผนังสำหรับช่วยลวงตา ช่วยเพิ่มมิติทำให้ห้องดูกว้างได้มากขึ้น ไม่ว่าจะเป็นแบบกระจกเงาติดผนังทั้งบานหรือการกรุกระจกเงาหน้าบานเครื่องเรือน เช่น ตู้เก็บของ ตู้เสื้อผ้า ฯลฯ ในผนังบางมุม นอกจากนี้การสร้างมิติให้ห้องด้วยการเล่นระดับให้เกิดมิติ จากพื้นห้อง, การลดระดับของเครื่องเรือนที่อยู่อาศัย ข้าวของเครื่องใช้ต่างๆ แบบมัลติฟังก์ชั่น แบบซื้อหนึ่งชิ้นแต่ใช้งานได้หลายอย่าง อย่างเช่น เตียงนอนโซฟา หรือ Sofa Bed ที่คุณสามารถปรับเป็นแบบเตียงเสริมได้ ใช้เป็นที่นั่งรับแขกก็ดี, โต๊ะกลางที่ใช้วางหน้าโซฟาที่สามารถใช้เก็บของได้ ไม่ว่าจะเป็นลักษณะแบบกล่อง แบบหีบ แบบมีชั้นวาง หรือแบบกล่องธรรมดาโดยหาผ้าลายสวยๆไว้, โต๊ะรับประทานอาหารขนาดใหญ่ที่คุณสามารถปรับใช้เป็นโต๊ะทำงานหรือใช้เขียนหนังสือได้, ชั้นลอยวางของเจาะติดผนังบ้านโดเพิ่มฟังก์ชั่นการแขวนเก็บได้

การใช้สีสำหรับผนัง สีสำหรับสิ่งของต่างๆ ในห้องที่ออกแบบตกแต่งห้องมีผลกับความกว้างหรือแคบของที่อยู่อาศัย หากใครที่อยากให้ที่อยู่อาศัยหรือห้องดูกว้างควรเลือกโทนสีอ่อนเพื่อสร้างบรรยากาศในห้องโดยรวมให้โล่งโปร่งสบายตา ไม่ควรจะก่อผนังเบาหรือใช้ฉากจะเป็นปิดมุมนั้นให้ดูอึดอัดและทึบตันจากการที่คุณกั้นพื้นที่แบบตายตัว

อีกหนึ่งวิธีที่หลายคนนิยมใช้กัน คือ การใช้กระจกเงาติดผนังสำหรับช่วยลวงตา ช่วยเพิ่มมิติทำให้ห้องดูกว้างได้มากขึ้น ไม่ว่าจะเป็นแบบกระจกเงาติดผนังทั้งบานหรือการกรุกระจกเงาหน้าบานเครื่องเรือน เช่น ตู้เก็บของ ตู้เสื้อผ้า ฯลฯ ในผนังบางมุม นอกจากนี้การสร้างมิติให้ห้องด้วยการเล่นระดับให้เกิดมิติ จากพื้นห้อง, การลดระดับของเครื่องเรือน

Read more content at เคล็ดแต่งที่อาศัยดีๆ ให้ดูกว้างมากขึ้น.

กลยุทธ์ความรู้เรื่องเกี่ยวกับแสงในที่พัก

หลอดไฟฟ้าที่ใช้ในที่พักอาศัยส่วนใหญ่มี 4 ชนิดที่นิยมใช้คือหลอดไส้ที่ให้แสงสีเหลืองส้มมีการแผ่ความร้อนออกมาด้วยทำให้กินไฟสูง หลอดขาดง่ายและอายุหลอดสั้น,หลอดทังสเตนแฮโลเจนให้ความสว่างและมีความร้อนสูงซึ่งให้แสงสีวอร์มไวท์เป็นโคมไฟดาวน์ไลต์ฝังฝ้า,หลอดคอมแพ็คฟลูออเรสเซนต์เป็นหลอดไฟที่นิยมใช้งานมีอายุการใช้งานได้นานมากกว่าหลอดไส้ หลอดทังสเตนแฮโลแต่กินไฟและให้ความร้อนต่ำกว่า มีสีของแสงให้เลือก 3 แบบคือแบบวอร์มไวท์คูลไวท์และเดย์ไลต์, หลอดแอลอีดีกินไฟต่ำและให้ความร้อนน้อยกว่า มีอายุการใช้งานนาน และราคาค่อนข้างสูง

แสงในที่พักอาศัยแบ่งเป็น 3 ประเภทคือ1.แสงสว่างทั่วไปที่ทำได้ให้ความสว่างไปทั่วทั้งบริเวณ จะเน้นให้ความสว่างไม่เน้นเรื่องความสวยงาม 2.แสงสว่างเฉพาะจุดเป็นการใช้แสงสว่างเฉพาะจุดเพื่อไฮไลต์เช่น ภาพแต่งบ้านภาพภาพงานงานศิลปะของตกแต่งบ้านต่างๆจุดประสงค์เพื่อสร้างบรรยากาศและให้ความสวยงาม 3.แสงสว่างเพื่อการใช้งานเพื่อการใช้งานโดยเฉพาะอาทิ เช่นโคมไฟโต๊ะทำงานโคมอ่านหนังสือ

การตกแต่งภายในรับฝากขายบ้าน ประชาอุทิศ
ในบ้านนั้นยังเป็นสำคัญที่ส่งผลกับแสงของห้อง อย่างโทนสีของห้อง เช่น โทนสีอ่อนหรือห้องสีขาวห้องจะดูสว่างกว่าห้องโทนสีเข้มโดยเฉพาะผนังห้อง วัสดุปูพื้นการเลือกใช้สี, เช่น วัสดุพื้นผิว เช่น สีอ่อน พื้นผิวมันเงาจะมีการสะท้อนของแสงดีกว่าวัสดุสีเข้ม พื้นผิวหยาบซึ่งทำให้ห้องสว่างมากกว่าแม้จะมีแสงสว่างจากแสงในปริมาณเท่ากันก็ตาม

Please visit เทคนิคความรู้เรื่องเกี่ยวกับแสงสว่างในบ้านเรือน for related post.

แสนสิริรุกที่พักราคา 5-14 ล้านลดเสี่ยงตลาดล่างกู้ไม่ผ่านกระโดด

“แสนสิริ”กางแผนปี 60 รุกตลาด แนวราบราคา 5-14 ล้าน เพิ่มสัดส่วน 50% มองกำลังซื้อแข็งแรง ไม่มีปัญหาการกู้ ขณะที่บ้านพักอาศัยราคา 3-5 ล้าน พบไม่ผ่านเกณฑ์การกู้ พุ่งจาก 10% เป็น 20%

นายเมธา อังวัฒนพาณิช รองกรรมการผู้จัดการอาวุโสสายงาน ขยายera ขายบ้าน
งานและแผนแนวราบ บริษัท แสนสิริ จำกัด(มหาชน) เปิดเผยว่า แผนการลงทุนแผนแนวราบในปี 2560 จะเปิดใหม่กว่า 10 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 1.5 หมื่นล้านบาท เน้นพัฒนาแผนระดับราคา 5-14 ล้านบาท ภายใต้แบรนด์บุราสิริและเศรษฐสิริ คิดเป็นสัดส่วนมากถึง 50% เนื่องจากเป็นตลาดที่กำลังซื้อยังแข็งแรง ไม่ค่อยมีปัญหาถูกสถาบันการเงินปฏิเสธสินเชื่อในการขอพิจารณาอนุมัติ สินเชื่อล่วงหน้า ก่อนการทำสัญญาซื้อขาย(Pre-approve) เพราะแผน แนวราบส่วนใหญ่ของแสนสิริ จะเป็น การสร้างบ้านเสร็จก่อนขาย

ขณะที่แผนบ้านพักอาศัยระดับราคา 3-5 ล้านบาท ภายใต้แบรนด์คณาสิริ จะมีสัดส่วนลดลงอยู่ที่ 30% ปัจจุบัน พบว่า อัตราการถูกสถาบันการเงิน ปฏิเสธสินเชื่อในการขอพิจารณา ล่วงหน้า ก่อนการทำสัญญาซื้อขาย เพิ่มสูงขึ้นมาอยู่ที่ 20% จากเดิมที่ ไม่ถึง 10% สาเหตุหนึ่งมาจากปัจจุบันสถาบันการเงินเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่ออย่างมาก รวมถึงผู้บริโภคกลุ่มนี้มีโน้มของความสามารถในการชำระหนี้ หรือการผ่อนชำระลดลง จากภาระหนี้สินที่เพิ่มขึ้น ทำให้ธนาคารเข้มงวดปล่อยสินเชื่อและลดวงเงินการให้สินเชื่อกับลูกค้าลง จากเดิมที่ให้วงเงินสินเชื่อ 100% ส่งผลกระทบต่อการขอสินเชื่อของลูกค้า

แม้ว่าบ้านพักอาศัยระดับราคา 5-14 ล้านบาท จะมีจำนวนยูนิตการขายไม่มากเท่ากับบ้านระดับราคา 3-5 ล้านบาท แต่มีความคุ้มค่าและเป็นแผนที่ลูกค้าต้องการมากกว่า เพราะเด่น เรื่องทำเลกับพื้นที่ใช้สอยในบ้าน และ ยังมีความเสี่ยงในการขอสินเชื่อ ที่น้อยกว่า

Please visit แสนสิริรุกที่อาศัยราคา 5-14 ล้านลดเสี่ยงท้องตลาดล่างกู้ไม่ผ่านโลด for related article.

ไม่มีพัฒนา!บาร์ตันเสียดสีรูนไม่ถึงขั้นเวิลด์คลาส

โจอี้ บาร์ตัน มิดฟิลด์พันธุ์บู๊ ควีนส์ปาร์ค เรนเจอร์ส เหน็บ เวย์น รูนี่ย์ กองหน้า แมนฯ ยูไนเต็ด ยังไม่ถึงขั้นนักเตะระดับโลก เหตุไม่ได้มีพัฒนาการที่ดีขึ้นเลยตั้งแต่ย้ายมาจาก เอฟเวอร์ตัน ทำให้ไม่ประสบความสำเร็จเหมือนอย่าง คริสเตียโน่ โรนัลโด้ และ ลิโอเนล เมสซี่ ที่มีความเป็นมืออาชีพมากกว่า

โจอี้ บาร์ตัน กองกลางขาโหดของ ควีนส์ปาร์ค เรนเจอร์ส สโมสรในศึก เดอะ แชมเปี้ยนชิพ ออกโรงวิจารณ์ เวย์น รูนี่ย์ ตัวยิง แมนเชสเตอร์ ยูไนเต็ด ว่า ไม่ได้มีพัฒนาการที่ดีขึ้นเลยตั้งแต่ก้าวขึ้นมาโดดเด่นกับ เอฟเวอร์ตัน เมื่อ 12 ปีที่แล้ว ทำให้ไม่สามารถขึ้นชั้นเป็นนักเตะระดับโลกเหมือนกับ คริสเตียโน่ โรนัลโด้ ปีกจอมถล่มประตู เรอัล มาดริด และ ลิโอเนล เมสซี่ นักเตะ บาร์เซโลน่า

บาร์ตัน เปิดปากว่า “รูนี่ย์ ควรจะเป็นนักเตะระดับโลก แต่เมื่อมองดูสภาพจิตใจของเขาหากไปเปรียบเทียบกับ คริสเตียโน่ โรนัลโด้ มันตรงข้ามกันอย่างสิ้นเชิง ทำไม โรนัลโด้ ถึงประสบความสำเร็จมากมาย แต่ รูนี่ย์ ไม่เลย ในเวลาที่คุณเห็น เวย์น รูนี่ย์ สูบบุหรี่ เข้าใช้ชีวิตเหมาะสมแล้วเหรอ? ”

“จากที่ผมเคยถามนักเตะที่ร่วมงานกับทั้งคู่ พวกเขาบอกว่า โรนัลโด้ มักจะอยู่ในโรงยิมหรือฝึกซ้อมเพื่อพัฒนาเกมการเล่นของเขาตลอด ระดับวินัยของเขาเป็นมืออาชีพ นั่นทำให้เขาเป็นสุดยอดนักเตะของโลกในเวลานี้ และนั่นก็เป็นเหตุผลที่ รูนี่ย์ ไม่ใช่”

ไปสระแก้ว พักที่ไหนดี “รูนี่ย์ ไม่ได้ดีขึ้นเลยตั้งแต่ขึ้นมากับ เอฟเวอร์ตัน สำหรับผมแล้ว เขาหยุดพัฒนาตั้งแต่ตอนนั้น หรือหลังจากนั้นไม่นาน อย่างที่ผมบอก เขาเป็นผู้เล่นชั้นนำ คนโปรดของผมในกลุ่มนักเตะ ชอบดูเขาเล่น แต่เขายังไม่ใช่นักเตะระดับเวิลด์คลาส”

Read related post at ไม่มีพัฒนา!บาร์ตันถากถางรูนไม่ถึงขั้นเวิลด์คลาส.

ผี,เรือล้อมแย่งหลังเซาเปาโล

แมนฯ ยูไนเต็ด กับ แมนฯ ซิตี้ อาจจะต้องเปิดศึกนอกสังเวียนนักฟุตบอล เพราะล่าสุดทั้งคู่ตกเป็นข่าวอยากได้ตัว ลูคัส ซิลวา กำแพงหลังดาวโรจน์ เซา เปาโล มาร่วมก๊วน

เดลี่ เมล สื่อดังเมืองผู้ดี รายงานข่าว เมื่อวันพฤหัสบดีที่ 3 เมษายน ที่ผ่านมาว่า แมนเชสเตอร์ ยูไนเต็ด และ แมนเชสเตอร์ ซิตี้ สองสโมสรยักษ์ใหญ่แห่งศึก พรีเมียร์ลีก อังกฤษ ต่างกำลังให้ความสนใจที่จะฉวยตัว ลูคัส ซิลวา เซนเตอร์แบ็กดาวรุ่งของ เซา เปาโล สโมสรชั้นนำในลีกบราซิล มาเสริมแนวป้องกันช่วงซัมเมอร์นี้

ทั้ง เดวิด มอยส์ ผู้จัดการทีม “ปีศาจแดง” และ มานูเอล เปเยกรีนี่ ผู้จัดการทีม “เรือใบสีฟ้า” ต่างมีความตั้งใจที่จะเสริมความแข็งแกร่งให้กับแนวป้องกัน โดย มอยส์ มีความเป็นไปได้ที่จะเสีย ริโอ เฟอร์ดินานด์ และ เนมานย่า วิดิช ไปพร้อมๆ กันหลังจบฤดูกาลนี้ ซึ่งรายหลังได้ตกลงเตรียมโยกย้ายไป อินเตอร์ มิลาน เรียบร้อย

ขณะที่ เปเยกรีนี่ ก็กำลังมองหาคู่หูในแนวป้องกันให้กับ แว็งซ็องต์ ก็องปานี หัวหน้าทีมคนเก่ง ซึ่ง แมนฯ ยูไนเต็ด และ แมนฯ ซิตี้ มักจะให้ความสนใจนักฟุตบอลรายเดียวกันอยู่บ่อยๆ เพราะก่อนหน้านี้ทั้งคู่ก็เคยมีข่าวเกี่ยวโยงกับ เอเลียกิม ม็องกาล่า กับ โธมัส แฟร์มาเล่น และล่าสุดก็เป็น ซิลวา

โทรต่างประเทศราคาประหยัด สำหรับ ซิลวา ซึ่งเล่นได้ทั้งตำแหน่งเซนเตอร็แบ็กและแบ็กขวา เพิ่งมีอายุเพียงแค่ 17 ปีเท่านั้น และปัจจุบันยังเป็นหัวหน้าทีมชาติบราซิล ชุดยู-17 อีกด้วย

Read more article at ผี,เรือรุมแย่งหลังเซาเปาโล.